房产特别消费税简称房产消费税。内容既包含对炒房牟利者的征税，也包含对高档房的征税。下面就让华律网记者为你详细介绍其有关内容，期望对有所帮助。

1.房产特别消费税是哪个提出来的?

答：重庆长黄*帆，他在重庆人大常委会上称，重庆已上报国务院申请实行特别房地产消费税等抑制高房价思路。黄*帆的做法有点像国资委需要非地产主业央企退出地产市场后，第一个表决心的是魏*福，如此的官员或者央企领导，都要有好的政治前途，起码有出色的实行力与政治觉悟，比起唱反调的龙*图，黄*帆做的太到位了。

2.房产特别消费税的税基是什么?

答：经地方政府或者评估的房子总价作为税基。大家从接近财政部的人士获悉信息是，非自住、大户型的高端住房，譬如单价超越800万元的或者280平方米以上的二套房或者二套以上的房屋，将会被课税。基本的思路是：在不开征新税种的状况下，达到对大户型、非自住高端住宅保有环节增加税负以控制楼市投资行为的目的。

3.假如征收特别房地产特别消费税，那样应该是从价征收还是从量征收?

答：从价征收。就大家推断，在开始的时候，特别房地产消费税的征收可能是从价，如此不少三四线城市的豪宅由于单价低，并不可以被覆盖，但伴随特别房地产消费税征收的深入，也将会有更详细的细节颁布。

所以，老百姓没必要担忧，无论那个税种先颁布，都是打击炒房者与高端消费群体的，像奢侈品税的意思，对于抑制房价过快上涨，有着长期而深远的意义。但值得注意的，房地产特别消费税不同于物业税，颁布也没那样恐怖，此前靠提升契税、营业税、个调税等买卖环节的税负，比较容易被卖方转嫁到买方头上，而且还抑制了房产市场的流动性，而保有环节的税收对抑制投资投机性购房需要成效更好，老百姓应该拍手赞成。

以上便是记者为大伙收拾的有关常识，相信大伙通过以上常识都已经有了大致的认知，假如你还遇见什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。